ЖК «Pilot 9-18»

Живу рядом с улицей Калараш, где строится данный объект. Так что все плюсы и минусы месторасположения мне знакомы. Мы выбрали покупку квартиры в данном жк как финансовое вложение. Цены на стадии фундамента оказались дешевле, чем у прямых конкурентов - ЖК 1-ый Лермонтовский и ЖК Облака-2. А место гораздо привлекательнее. Этот объект строится на месте бывшей в/ч. Действительно центр города. Южная сторона. Рядом городской парк. Магазин Да, Перекресток. Легко добраться до Меги и Леруа Мерлен. В шаговой доступности поликлиника (взрослая и детская), почта, несколько школ, музыкальных школ, дом культуры. Занять детей есть чем, кружков много. До метро 2,5 км. Поскольку центр города за уборкой улиц следят. Мусор исправно вывозят. Чисто. Цены на жилье на южной стороне города дороже, чем на северной при сопоставимых условиях. Из минусов, конечно, экология. Раза 2 в месяц то ли с Капотни, то ли со свалки на северной стороне Люберец, то ли с мусоросжигательного завода долетает запах сероводородом. Северная сторона прямо задыхается. Тут чуть терпимее. Но тем не менее. Огромные пробки по утрам и вечерам. Сейчас идет реконструкция Октябрьского проспекта и центральная улица вся перекопана. Деревья вырубили. Вид неприглядный. Большие очереди в детский сад. Нам путевка так и не досталась. А вот со школой всё прошло удачно. Качество медицинских услуг ниже среднего. Многих врачей нет. Опять же много маргинальных граждан, опустившихся, встречаются алкоголики. На центральной улице круглосуточный подвальчик , где они приобретают горячительные напитки. В общем, решает цена и близость к Москве. Думайте, приезжайте, посмотрите. Летом город всё же смотрится поуютнее, чем в межсезонье. Строительство идёт бойко (тьфу-тьфу). Цены растут постоянно.

Из плюсов отмечу хорошую транспортную доступность, до метро до маршрутке можно добраться за 8 минут, а если пешком чуть более 20 минут по данным Яндекса. Высокие потолки (более 3 метров в черновой отделке), сам дом расположен в южной части города Люберцы, она считается экологичной, в отличие от северной. Сюда не долетают выбросы из заводов, которые расположены на северной стороне. Сам район считается одним из самых благополучных в Люберцах, не перенаселен, в нем соседствуют в основном старые многоэтажки, есть и новые, я бы сказал 60 на 40% соотношение, поэтому пробки внутри района редкость. Возле дома - промзона, которая представлена в виде нескольких складов , шумами не докучает и ощущение что там работать некому. Рядом городской суд, в пешей доступности центральный городской парк, где здание администрации города, собственно можно сказать, что дом почти в центре города. Сам дом из монолитного каркаса, срок службы такого каркаса 100-150 лет, дом облицован красивым зелёным вентилируемым фасадом. Рабочие, которые заливали мне стяжку в квартире сказали, что никогда не видели такого красивого дома. Предусмотрены ниши для установки внешнего блока кондиционера, установить туда можно 2 блока. Кроме того в подъезде стоит счётчик на отопление на каждую квартиру и можно экономить на отоплении. Счета ЖКХ средние, либо ниже средних. Лифты российские это плюс, поскольку в ЖК где стоят иностранные - когда они ломаются запчасти ждать долго и жить без лифта пока они идут. Тут же ремонтопригодность большая. Живу в доме уже пол года, не разу не было такого чтобы мне пришлось подниматься пешком на свой этаж. Однако бывало такое что глючила кабина. Такое бывало когда лифт перегружают и несмотря на информирование о том, что лифт перегружен, продолжают на нем ехать, так вот после такого перегруза лифт начинает лагать. Однако через какое-то время это проходит. Сам дом очень теплый, дополнительно утеплен минеральной ватой. У дома вся инфраструктура рядом, есть школы и сады. Места есть и там и там. Есть торговый центр возле городского суда - фикс прайс, супермаркет да, магнит косметик и ТД

Мало парковочных мест, а где их сейчас много )))